Sang tên sổ đỏ: Thủ tục từng bước 2026

Bước 1: Công chứng hợp đồng mua bán Đến Văn phòng công chứng. Hồ sơ: - Hợp đồng mua bán đã soạn - Sổ hồng/đỏ bản gốc - CCCD/Sổ hộ khẩu 2 bên - Giấy đăng ký kết hôn / xác nhận độc thân - Giấy uỷ quyền (nếu có)

Phí công chứng: ~0.1% giá trị giao dịch (tối thiểu 50.000đ).

Bước 2: Nộp thuế Đến Chi cục Thuế quận. Hồ sơ: - Tờ khai thuế TNCN (mẫu 03/BĐS) - Tờ khai lệ phí trước bạ (mẫu LPTB) - Hợp đồng công chứng - Sổ hồng (bản sao công chứng)

Thuế: 2% TNCN (bên bán) + 0.5% trước bạ (bên mua).

Bước 3: Nộp hồ sơ sang tên Tại Văn phòng Đăng ký đất đai quận. Hồ sơ: - Đơn đăng ký biến động (mẫu 09/ĐK) - Hợp đồng công chứng - Sổ hồng gốc - Biên lai thuế đã nộp - CCCD bên mua

Bước 4: Nhận sổ mới Thời gian: 10–15 ngày làm việc. Người nhận: bên mua hoặc người được uỷ quyền (có giấy uỷ quyền công chứng).

Tổng thời gian Trung bình 3–4 tuần nếu hồ sơ đầy đủ.

Mẹo - Làm dịch vụ trọn gói: 3–5 triệu, tiết kiệm thời gian - Sao y bản chính 5–10 bộ hồ sơ - Đối chiếu thông tin trên sổ mới (tên, diện tích, ranh giới)