Hướng dẫn tra cứu quy hoạch sử dụng đất miễn phí trên các cổng thông tin chính thức.
1. Cổng thông tin Bộ TN&MT
Truy cập quyhoach.hochiminhcity.gov.vn (TP.HCM) hoặc trang TN&MT tỉnh tương ứng. Nhập số tờ, số thửa để xem.
2. App "Thông tin quy hoạch TP.HCM"
Tải miễn phí trên iOS/Android. Quét vị trí GPS hoặc chọn trên bản đồ.
3. Tra cứu trực tiếp UBND quận/huyện
Đem CCCD, sổ hồng (bản sao) đến Phòng TN&MT quận xin trích lục quy hoạch — có thu phí ~50.000đ.
4. Các thông tin cần xem
- **Quy hoạch sử dụng đất:** đất ở, công cộng, công viên, đường dự kiến
- **Quy hoạch xây dựng:** mật độ, tầng cao, chỉ giới
- **Lộ giới đường:** xác định phần đất bị thu hồi
5. Dấu hiệu nguy hiểm
- Đất nằm trong "đất công viên cây xanh" — không xây được
- Đất có "lộ giới dự kiến mở rộng" — bị thu hồi một phần
- "Đất hỗn hợp" — quy hoạch chưa rõ ràng
6. Tham khảo môi giới chuyên nghiệp
Môi giới uy tín có thể giúp đọc bản đồ quy hoạch và phân tích rủi ro miễn phí.
